Steeds meer huiseigenaren maken zich zorgen over hun vaste woonlasten. Uit recent onderzoek blijkt dat bijna de helft van de woningeigenaren verwacht de komende tijd moeite te hebben met het betalen van de hypotheek. Maar wat betekent het concreet als je rentevaste periode binnenkort eindigt? En welke keuzes heb je dan?
Wanneer je een hypotheek afsluit, zet je de rente vast voor een bepaalde periode, bijvoorbeeld tien jaar. Gedurende die periode blijft je rente gelijk, ongeacht de schommelingen in de markt. Zodra deze rentevaste periode afloopt, stuurt je geldverstrekker een nieuw rentevoorstel, gebaseerd op de dan geldende rentetarieven. En dat kan leiden tot andere maandlasten.
Zelfde geldverstrekker
Je kunt er dan voor kiezen om bij je huidige geldverstrekker te blijven. Je ontvangt meerdere opties voor nieuwe rentevaste periodes. Kortere periodes zijn vaak goedkoper, maar geven minder zekerheid. Kies je voor langere looptijden, dan betaal je doorgaans iets meer, maar je hebt wel zekerheid.
Andere geldverstrekker
Een andere mogelijkheid is overstappen naar een andere aanbieder. Dit kan aantrekkelijk zijn als daar lagere rentes gelden. Houd wel rekening met bijkomende kosten voor o.a. advies en de notaris. De besparing moet dus opwegen tegen de overstapkosten.
Spaargeld
Misschien is het einde van de rentevaste periode het sein om met een deel van je spaargeld extra af te lossen op je hypotheek. Je moet hier natuurlijk wel de financiële ruimte voor hebben.
Andere hypotheekvorm
Vergeleken met pakweg tien jaar geleden zijn er inmiddels nieuwe hypotheekvormen op de markt. Misschien zijn er mogelijkheden die beter aansluiten bij je huidige levensfase of wensen voor de toekomst. Aan een overstap naar een andere hypotheekvorm zijn mogelijk kosten verbonden.
Rentevaste periode nog niet afgelopen
Overstappen als je rentevaste periode nog niet is afgelopen? Dat kan, maar dan ben je in de meeste gevallen wel een boete verschuldigd aan de huidige geldverstrekker. Wij berekenen graag of het voor jou voordelig is om over te sluiten naar een hypotheek met een lagere rente.
Meer weten
Bij het einde van de rentevaste periode draait het volgens ons om jouw persoonlijke situatie en wensen voor de toekomst. Met ons advies hoef je jezelf daarover geen zorgen te maken. Neem contact met ons op voor advies op maat.
