Heb je een appartement gekocht? Dan ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE is er voor om de belangen van alle appartementseigenaren in een gebouw te behartigen. Hieronder valt met name de verantwoordelijkheid voor het onderhoud van (de gemeenschappelijke delen van) het gebouw.
Heb je een eigen woning met hypotheek die je annuïtair of lineair aflost? Dan mag je, zolang je deze in 30 jaar aflost, de rente die je betaalt over je hypotheekschuld aftrekken van het inkomen. Je belastbare inkomen wordt lager en je betaalt zo minder inkomstenbelasting. Dat scheelt weer in je portemonnee.
Let op: vanaf 1 januari 2013 zijn de regels voor de hypotheekrenteaftrek aangepast. Neem contact op met een hypotheekadviseur om te kijken of het gevolgen heeft voor jouw persoonlijke situatie.
Je kunt je hypotheek in feite zien als een lening voor je woning. Hier betaal je rente over: de hypotheekrente. De hoogte van de hypotheekrente wordt bepaald naar aanleiding van factoren zoals het risico dat de geldverstrekker loopt door jou een hypotheek te geven. Hoe lager het risico, hoe lager de hypotheekrente.
Huwelijkse voorwaarden (of partnerschapsvoorwaarden) zijn de afspraken tussen jou en je partner over de verdeling van jullie bezittingen en inkomen. Bij de notaris wordt vastgelegd wat wel en niet gezamenlijk is en hoe de bezittingen en schulden verdeeld worden als jullie uit elkaar gaan.
Een werkgeversverklaring is een belangrijk document wanneer je een hypotheekaanvraag doet. Hierin staat namelijk een verklaring van je werkgever over onder andere je jaarinkomen en het soort dienstverband dat je hebt (vast of tijdelijk). Met deze verklaring kun je de hypotheekverstrekker laten zien dat je de maandelijkse hypotheeklasten kunt betalen.
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) is de geschatte marktwaarde van een woning en wordt aan de hand van een taxatie vastgesteld door de gemeente. Het bepaalt de hoogte van belastingen en gemeentelijke heffingen die je moet betalen, zoals de waterschapslasten.
